+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно Ли Продать Приватизированную Квартиру Если Вней Приватизирована Несовершеннолетний Ребенок

Можно Ли Продать Приватизированную Квартиру Если Вней Приватизирована Несовершеннолетний Ребенок

Приватизация — переход объекта недвижимости из собственности государства в собственность физического лица. Если родители приватизируют квартиру , то дети обязательно участвуют в этом процессе и автоматически становятся ее сособственниками. Такое требование выдвигается многими федеральными целевыми программами. Здесь не лишним будет знание законодательства, а обязательной ступенькой в процессе продажи станет посещение органа опеки. Разберемся в тонкостях и нюансах.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как продать квартиру, которой владеет несовершеннолетний

Приватизация — переход объекта недвижимости из собственности государства в собственность физического лица. Если родители приватизируют квартиру , то дети обязательно участвуют в этом процессе и автоматически становятся ее сособственниками. Такое требование выдвигается многими федеральными целевыми программами.

Здесь не лишним будет знание законодательства, а обязательной ступенькой в процессе продажи станет посещение органа опеки. Разберемся в тонкостях и нюансах. На страже прав детей, в том числе имущественных, стоит государство. Поэтому любые сделки с имуществом несовершеннолетних совершаются с предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Исключения: принятие жилья в дар или в безвозмездное пользование. На консультации следует получить следующую информацию:.

При этом проводится сравнительный анализ отчуждаемого и приобретаемого жилого помещения по таким критериям :. Все эти показатели должны быть одинаковыми в продаваемом и покупаемом жилье или улучшаться. Ухудшение недопустимо. В каждой конкретной ситуации опека руководствуется исключительно интересами ребенка. Чиновники могут дать отказ , когда на имя несовершеннолетнего приобретается жилье гораздо более маленькое, чем продаваемое, и или с частичными коммуникациями например, отсутствием газификации.

Если уважительные обстоятельства в данной ситуации отсутствуют , то разрешения на сделку не выдается. Например, для лечения ребенка требуются денежные средства. Здесь приоритетом, конечно, будет жизнь и здоровье ребенка. Можно ли прописать ребенка отдельно от родителей, узнайте из этой статьи. Как зарегистрировать ребенка по месту жительства? Отсюда можно прочесть о том, как подарить свою долю в квартире.

Как и во все государственные службы, обращение в органы опеки и попечительства требует предоставления документов, удостоверяющих личность, и собственноручно написанные заявления ребенок тоже его пишет с 14 лет. Официальные бумаги на имущество предоставляются как с места продажи, так и с места приобретения:.

Одновременность сделок продажа и покупка — еще одно условие опеки. После их завершения, необходимо отчитаться перед органом опеки. Отчет предоставляется в виде свидетельства о собственности на имя ребенка. Оно свидетельствует о том, что права несовершеннолетнего не нарушены и все обязательства родителей выполнены.

На этом общение с опекой завершается. Если отчета в адрес чиновников не поступило, и права ребенка явно нарушены, то, как следствие, идет судебное разбирательство. Продажа приватизированной квартиры с несовершеннолетним ребенком несколько затруднена и затянута по времени в связи с участием в ней органа опеки.

Для родителей — это неудобство, для государства — мера защиты прав детей. А если продажа квартиры происходит с покупкой другого жилья, то можно сделать так, чтоб новое жилище было меньшего размера, но тоже соответствовало стандартам? Ирина,сначала лучше проконсультироваться с органами опеки,так как могут в последующем возникнуть проблемы со съемным жильём,могут не подойти условия для жизни ребенка,а лучше проверьте ту фирму , куда Вы собираетесь вкладывать деньги, потому что иногда такие постройки замараживаются на неопределённый промежуток времени.

Какое то время, примерно года два жилье планирую снимать. Бушующая квартира, намного просторнее нынешнего жилья. Получается что я хочу улучшить наши с ребенком жилищные условия.

Как мне все это можно проделать с несовершеннолетним ребенком. Разрешат ли органы опеки проделать такую процедуру? Ирина в принципе Вы можете получить согласие органов опеки на продажу своей квартиры, если Вы заключите договор найма на долгий срок с правом прописки на арендованной квартире ребенка. Докажите невозможность проживания ребенка в вашей квартире.

Но все же лучше, без риска остаться без квартиры, рассмотреть другие варианты улучшения условий проживания.

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Главная Приватизация Приватизация кооперативной квартиры: условия передачи в собственность и необходимые документы Как правильно заполнить заявление на приватизацию квартиры — образец Приватизация земельного участка: этапы процедуры и полезные советы Как оформить отказ от приватизации: процедура с возможными последствиями Можно ли приватизировать часть квартиры: порядок оформления, согласие жильцов и необходимая документация Как приватизировать квартиру военнослужащему: преимущества, сбор необходимых документов, причины отказа До какого года продлили приватизацию квартир: причины продления срока, лица, имеющие право на осуществление, советы юристов Налог на приватизированную квартиру: размер ставки и методология расчёта Как приватизировать квартиру с несовершеннолетним ребенком: процедура оформления, согласие органов опеки Как узнать приватизирована квартира или нет?

Можно ли приватизировать квартиру с долгом по квартплате? Бесплатная юридическая консультация. Главная Документы Жилищное право Земля Приватизация. Можно ли продать приватизированную квартиру с несовершеннолетним. Полезно знать: до 18 лет ребенок является несовершеннолетним. Пока ему нет 14 лет, в сделке полностью участвуют от его имени родители или опекуны. После этого возраста несовершеннолетний сам принимает в ней участие, с той лишь оговоркой, что законные представители должны дать на это письменное согласие.

Юристы советуют: не стоит пытаться продать квартиру в обход органов местного самоуправления. Из судебной практики: недобросовестные родители продали квартиру ребенка, но взамен ничего на его имя не приобрели. Орган опеки и попечительства обратился в суд с иском о возмещении отчужденной собственности несовершеннолетнего его законными представителями. По решению суда родителей обязали оформить в новом жилье долю на имя ребенка, равноценную той, которая принадлежала ему в проданной квартире.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Все консультации у юристов бесплатны. Комментариев: 4. Добавить комментарий Отменить ответ. Это интересно. Техническая инвентаризация объектов недвижимости. Право публичной собственности — понятие на простом языке. Публичная кадастровая карта Росреестра — как правильно пользоваться.

Геодезическое сопровождение строительства: понятие, функции и роль в строительных работах. Геодезический контроль в строительстве: задачи, виды и этапы. Новое в разделе:. Бесплатная консультация юриста по телефону:. Реклама на сайте.

Как продать квартиру, приватизированную на несовершеннолетнего

Например, такое бывает, если:. Продать квартиру несовершеннолетнего собственника могут его законные представители: родители, усыновители или попечители. Законодательная база. Органы опеки одобрят продажу квартиры, если покупка новой улучшит жизнь ребенка.

Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками и детьми, находящимся под опекой или попечительством, прописанными в объекте, недвижимости возможна. Но на сделку нужно получить дополнительное разрешение от органов опеки и попечительства.

По действующему законодательству, несовершеннолетние наниматели квартиры должны быть в обязательном порядке включены в число собственников по приватизации квартиры. Не включение ребёнка в приватизацию квартиры возможно только с разрешения органов опеки и попечительства. Продать Вы ее сможете, но при продаже квартиры с несовершеннолетними детьми, которые являются собственниками или имеют долю на праве собственности , необходимо нотариальное разрешение на продажу от их законных представителей. Также обязательно письменное разрешение органов опеки и попечительства.

Можно ли продать квартиру если в приватизации участвовал ребенок

Вот-вот именно хлопотно! Летом сам столкнулся с этой проблемой! Нужно получить согласие органа опеки на продажу жилья и гарантировать, что ребенку будет приобретена площадь не менее, чем она составляла до продажи квартиры. Нужно получить согласие органа опеки на продажу жилья и гарантировать, что ребенку будет приобретена площадь. Можно ли продать квартиру если несовершеннолетний ребенок участвовал в приватизации? Или надо ждать когда ему исполниться 18 лет?

Если у несовершеннолетнего ребенка имеется доля в жилом помещении, то отчуждение данной квартиры возможно лишь с согласия органов опеки и попечительства. Таким образом, вам необходимо в письменной форме обратиться в органы опеки с соответствующим заявлением. Можно, только необходимо продаваемую долю в первую очередь в письменной форме предложить для покупки другим лицам, участвующих в долевой собственности в порядке ст.

Можно ли продать или разменять квартиру собственнику если прописан ребенок не участвующий в приватизации? Если это доли детей, то для их продажи потребуется согласие органа опеки и попечительства. Которое они дадут при условии одновременной покупки на имя детей не меньших и не худших долей в праве на другое жилое помещение.

А продать вы собираетесь доли детей или свои? Однако все сделки с имуществом несовершеннолетних совершаются под контролем органов опеки и попечительства.

Надо чтобы органы опеки дали на это согласи. Соответственно вы должны им сказать, что у ребенка будет после продажи. Можно, но только с согласия органов опеки и с условием, что ребенку будет приобретено другое жилье не хуже, чем есть сейчас. Что значит приватизация Приватизация квартиры Опека. Можно ли продать или обменять квартиру, если в приватизации участвует ребенок?

Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Шубин Сергей Владимирович. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Кругер Михаил Валентинович. Юрист Василенков Сергей Васильевич. Юрист Уткин Юрий Николаевич. Можно продать до достижения 18 лет, но с согласия органа опеки. Юрист Сурина Ирина Владимировна. Можно ли продать квартиру, если в приватизации квартиры участвовал несовершеннолетний ребенок?

Юрист Антюхин Алексей Владимирович. Вполне возможно, с согласия опеки. Юрист Кашапов Ренат Закуанович. За несовершеннолетнего оформляют сделку родители ребенка законный представитель. Можно ли продать квартиру с несовершеннолетними детьми участвовавшими в ее приватизации? Адвокат Сухов Олег Владимирович.

Продать квартиру можно, заручившись согласием органа опеки и попечительства. Юрист Лигостаева А. Квартира мужа приватизирована на троих: мужа, его сына несовершеннолетний, его брат. Ребенок от первого брака, с бывшей супругой плохие отношения, выплачиваются алименты на ребенка.

Адвокат Иванов Владимир Александрович. Марина Анатольевна. Юрист Сакунова Юлия Александровна. Да, можно. Но ребенка надо выписывать. Яна Ивановна. Можно ли продать 2 доли в квартире если в приватизации участвовали дети несовершеннолетние. Адвокат Федоровская Наталья Руслановна. Если ребенок участвует в приватизации, можно ли продать потом эту квартиру.

Юрист Абраменко Александр Юрьевич. Можно, с согласия органов опеки. Адвокат Гудкова Галина Васильевна на сайте. Фирма Бюро Безопасности Недвижимости. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Можно ли продать приватизированную квартиру с несовершеннолетним

Продажа квартиры — это не слишком простая задача в любом случае, но она многократно усложняется, если собственником квартиры является ребенок, которому не исполнилось еще 18 лет. Вы должны хорошо знать о том, как продать квартиру, приватизированную на несовершеннолетнего, или если ребенок в ней зарегистрирован, для того чтобы потом такая сделка не была оспорена в судебном порядке.

Основным моментом, на что нужно обратить внимание, является то, что права детей не должны быть нарушены никаким образом. Сразу скажем, что если ребенок не является собственником квартиры, а только зарегистрирован в ней, такая сделка является наименее проблематичной, потому что вам не потребуется получать разрешение органов опеки и попечительства на продажу такой квартиры. Однако перед совершением сделки ребенка нужно куда-то выписать — не все покупатели соглашаются подписывать договор купли-продажи, если ребенок остается зарегистрированным в квартире.

Ведь выписать его по своему желанию, даже через суд, новый собственник жилья не сможет, а, следовательно, для покупателя это значительный риск. И когда на рынке представлен большой выбор квартир, то, скорее всего, он предпочтет другой, менее проблемный вариант. Но существует еще она проблема.

А вот ребенку нужно обязательно подыскать новое место регистрации. Неважно, какого размера будет это новая жилплощадь, но важно, чтобы она отвечала всем необходимым нормам и была полностью пригодна для проживания. В противном случае, перерегистрировать ребенка туда не получится. Если же ребенку не исполнилось еще 14 лет, то его необходимо регистрировать там, где зарегистрирован хотя бы один из его законных опекунов или родителей.

Таким образом, прежде чем подыскивать новое место регистрации для ребенка, сначала нужно найти такое место регистрации для его родителей. Если вы проживаете с ребенком в квартире по договору социального найма, перед продажей ее придется приватизировать. При этом, если взрослые жильцы могут не участвовать в приватизации квартиры, то несовершеннолетний ребенок, в соответствии с законодательством, участвует в ней в обязательном порядке.

Значит, ребенок автоматически становится одним из собственником приватизированной квартиры, получая в ней соответствующую долю. Чтобы продать такую квартиру вам придется получать согласие на проведение сделки органов опеки и попечительства, призванных следить за строгим соблюдением прав несовершеннолетнего, чтобы он не потерял причитающуюся ему на правах собственности жилплощадь в результате ее продажи. Впрочем, это же касается и любых сделок с квартирами, одним из собственников которых является ребенок.

Просто так подарить ее кому-то или обменять вы тоже не сможете. Поэтому еще до выставления квартиры на продажу, обязательно обратитесь в администрацию своего района, выясните, по какому адресу находится у вас данная организация и получите там подробную консультацию о том, сможете ли вы, в принципе, продать квартиру, приватизированную на несовершеннолетнего, и что нужно сделать для того чтобы получить необходимое согласие органов опеки.

Такая консультация необходимо для того чтобы вы знали, какие именно документы вам понадобится представить, а также, сколько времени уйдет на подготовку и получение такого разрешения.

После этого вы можете спокойно заняться подготовкой продажи квартиры и поиском покупателя. Непосредственно перед совершением сделки, вам опять придется нанести визит в органы опеки и попечительства, чтобы написать там необходимое заявление.

Если вашему ребенку еще не исполнилось 14 лет, вы сами подпишете заявление от его имени, причем сделать это должны оба родителя, даже в том случае, если к этому моменту они уже развелись. Ребенок от 14 лет и старше, получивший паспорт. Подписывает заявление от своего имени самостоятельно, но в присутствии своего законного представителя — опекуна или родителя. Наиболее просто получить согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры, приватизированной на несовершеннолетнего, можно, если при такой продаже происходит одновременная покупка квартиры, в которой ребенку будет выделена в собственность аналогичная или большая жилая площадь.

Так что если вы приобретаете квартиру меньшую по площади, просто выделите в ней ребенку большую долю. В каждом муниципальном образовании существует свой определенный список документов, которые вам нужно будет представить для получения такого разрешения, однако везде требуется запрос от того нотариуса, который будет оформлять вашу сделку, а также документы на те квартиры, которые вы продаете и покупаете.

Но в жизни встречаются разные ситуации, и не всегда речь идет о продаже квартиры с одновременной встречной покупкой. Как быть, например, в тех случаях, если вы решили переехать в другой город или за границу? Если речь идет о междугороднем переезде, то для того чтобы получит согласие органов опеки и попечительства, вам придется открыть на имя несовершеннолетнего счет в банке и перечислить туда сумму, равную или большую той, что вы выручите от продажи его доли в квартире.

Но это еще не все. В течение трех месяцев после переезда необходимо будет купить на имя ребенка соответствующую жилплощадь в другом городе и известить об этом органы опеки и попечительства по месту своего прежнего проживания. Если вы этого не сделаете, разрешение на продажу квартиры может быть аннулировано, а уже совершившаяся сделка будет оспорена и расторгнута в судебном порядке.

Если же вы переезжаете на постоянное место жительства в другую страну, вам выдадут разрешение на продажу квартиры, приватизированной на несовершеннолетнего, после того, как вы представите соответствующий пакет документов из ОВИРа. Наиболее сложно бывает получить согласие органов опеки и попечительства в том случае, если в качестве встречной покупки выступает квартира по договору долевого строительства.

Однако и здесь можно будет договориться, особенно, если степень готовность дома уже достаточно высока, а вы предоставите от застройщика все необходимые документы.

И, конечно, на то время, пока дом будет строиться и вводиться в эксплуатацию, ребенка необходимо куда-то перерегистрировать, например, к бабушке или другим ближайшим родственникам. Арбитраж Налоговые споры Взыскание долгов Дела о защите прав потребителей Защита интеллектуальной собственности.

Сделки с недвижимостью Регистрация сделок с недвижимостью Сопровождение ипотечных сделок. Оптимизация налогообложения Реструктуризация Налоговый адвокат. Раздел имущества супругов Оформление развода Алименты на ребенка Режим воспитания ребенка Полезно знать. Бизнес и право. Сопровождение бизнеса Регистрация предприятия Ликвидация предприятия Трудовые вопросы Разное. Бланки отчетности Юристы Москвы. Кодексы РФ. Законодательство РФ. Законы РФ. ПРОФИ - юридический центр.

Юридическая помощь онлайн. Сборник законов и кодексов РФ. Как продать квартиру, приватизированную на несовершеннолетнего Продажа квартиры — это не слишком простая задача в любом случае, но она многократно усложняется, если собственником квартиры является ребенок, которому не исполнилось еще 18 лет.

Как продать квартиру, где зарегистрирован ребенок Сразу скажем, что если ребенок не является собственником квартиры, а только зарегистрирован в ней, такая сделка является наименее проблематичной, потому что вам не потребуется получать разрешение органов опеки и попечительства на продажу такой квартиры. Как продать квартиру, приватизированную на несовершеннолетнего ребенка Если вы проживаете с ребенком в квартире по договору социального найма, перед продажей ее придется приватизировать.

Как продать квартиру, приватизированную на несовершеннолетнего в иной ситуации Но в жизни встречаются разные ситуации, и не всегда речь идет о продаже квартиры с одновременной встречной покупкой.

Продажа квартиры — это не слишком простая задача в любом случае, но она многократно усложняется, если собственником квартиры является ребенок, которому не исполнилось еще 18 лет.

Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми предусмотрена законодательством. Если ребенок — собственник, потребуется разрешение органов опеки. В ином случае если ребенок прописан в квартире, но не владеет ей необходима выписка с прежнего места жительства с одновременной пропиской в новом жилье.

Ситуации, при которых семье с ребенком необходимо продать квартиру, встречаются часто. Во многих случаях дети являются собственниками жилья, что существенно осложняет процедуру его отчуждения. Однако при соблюдении правил и особых условий период совершения сделки значительно сокращается. Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми не запрещается. Правила отчуждения регулируются жилищным и гражданским кодексом РФ. Однако это не простая процедура.

Сложность заключается в обеспечении законности сделки. Государство защищает права детей с удвоенной силой. Поэтому в некоторых случаях продажа может произойти только с согласия государственных органов. А это требует дополнительных документов и времени. Многое зависит и от имущественных прав ребенка.

Он может являться:. В каждом из этих случаев механизм отчуждения квартиры не одинаков. На порядок и сроки сделки влияют и иные обстоятельства, такие как:. Последний пункт имеет особое значение. Согласно статьям гражданского кодекса РФ, возраст ребенка влияет на его дееспособность. До шести лет ребенок недееспособен. Проблем с продажей не возникает при наступлении полной дееспособности, дающей право свободно вступать в правоотношения и нести обязанности по сделкам. Однако не всегда для этого необходимо достижение восемнадцатилетнего возраста.

Получить полную дееспособность можно с шестнадцати лет:. При наступлении этих обстоятельств процедура продажи квартиры упрощается и проходит на общих основаниях. В случае с ограниченной и частичной дееспособностью а также при ее отсутствии потребуется разрешение органов опеки. Для его получения необходимо предоставить сведения, подтверждающие, что новая жилая площадь не хуже предыдущей.

При этом учитывается:. Главная цель органов опеки — защита прав ребенка. Новые жилищные условия не должны ущемлять его имущественные права. Помимо этого, все сделки происходят с согласия родителей или опекунов. Риски не исключены при любых видах сделок, связных с отчуждением квартиры. Когда при их совершении участвует ребенок, они возрастают еще больше.

Основная проблема — возможный отказ органов опеки. Но не всех этот факт останавливает. Многие родители идут на риск и продают квартиру незаконным путем. Риски покупателя в этом случае не менее оправданы. Приобретающей стороне следует обратить внимание на:.

Частый случай: разрешение органов опеки еще не получено, но продавец уверяет, что все вопросы с государственным органом будут улажены после совершения сделки. В таких ситуациях есть большая вероятность приобрести жилье незаконно. Помимо этого, любой суд признает сделку недействительной, а это может породить новые судебные разбирательства.

Поэтому важно проверить недвижимость на предмет обременения перед его покупкой. В некоторых ситуациях опека может отказать в продаже квартиры. Причиной могут послужить следующие обстоятельства:. Отказать могут и по иным причинам. В каждом случае органы опеки сопоставляют все имеющиеся факты и выносят индивидуальное решение. Например, государственный орган откажет в продаже квартиры семье с ребенком-астматиком, если новое жилье приобретается в районе с высокой загазованностью или близостью перерабатывающих предприятий.

Если ребенок — несовершеннолетний собственник, то при продаже жилья необходимо разрешение органов опеки. Ребенок может владеть квартирой полностью либо только ее долей. Право собственности при этом могло возникнуть на основании договора:. Согласно ГК РФ, опекунам, попечителям и их близким родственникам запрещено совершать куплю-продажу или обмен со своими подопечными кроме дарения или передачи в наследство.

Продажа квартир, собственниками которых являются дети, происходит по общей схеме. Главная особенность — разрешение органов опеки и попечительства. Таким образом, оформление сделки включает в себя четыре этапа:. При подписании договора требуются подписи всех дольщиков, имеющих право собственности на продаваемую квартиру.

Дети до 14 лет не имеют право лично заверять документы. Вместо них это делают родители или опекуны. После 14 лет ребенок может самостоятельно подписать договор. Для получения разрешения органов опеки необходимо предоставить пакет документов.

Продать квартиру, собственником которой ребенок не является, проще. Для этого нет необходимости получать разрешение в органах опеки. Однако и в этом случае есть моменты, которые могут существенно затормозить процесс оформления сделки. Если ребенок прописан в квартире, перед продажей его необходимо выписать. Это основной момент, при отсутствии которого продать ее будет сложно. Покупатель не будет приобретать жилье с обременением в виде малолетнего гражданина.

Однако получить выписку не так просто, как кажется. Закон разрешает производить данную процедуру только при условии одновременной прописки ребенка в другом жилом помещении. Отсюда возникает много проблем: родители без иного жилого помещения не имеют возможности прописывать детей в другом месте. В этой ситуации существует только два варианта решения проблемы:.

При прописке ребенка в другом месте стоит учитывать, что жилое помещение не должно уступать по характеристикам и условиям проживания предыдущему. Законодательство в сфере продажи квартиры с привлечением малолетнего ребенка не совершенно.

По большей части основной механизм принятия решения в этом вопросе осуществляется органами опеки. Именно в этом отделе уполномоченные лица выдают разрешение на отчуждение жилья, собственником которого являются дети. В разных ситуациях оно может быть не выдано при наличии конкретных обстоятельств. Частая причина отказа — отсутствие подходящего и отвечающего всем нормам жилья, в которое переедет ребенок.

Однако не во всех случаях органы опеки требуют предоставления новой квартиры. В некоторых ситуациях это делать необязательно:. Помимо этого, есть и другие случаи, при которых допускается покупка новой квартиры с менее подходящими условиями для проживания, чем предыдущая:. Однако новое жилье должно быть хуже предыдущего в допустимых пределах. Новая квартира должна быть пригодна для проживания и соответствовать всем санитарным нормам.

Ухудшение допускается по следующим параметрам:. Все эти моменты учитываются органами опеки при принятии решения.

По их усмотрению во внимание могут быть взяты и иные обстоятельства. Каждый случай рассматривается индивидуально. Особенности оформления продажи квартиры без предоставления жилья мало чем отличаются от предыдущих способов. Исключение составляют дополнительные документы, подтверждающие необходимость родителей в переезде.

Список документов зависит от основания права не предоставлять жилье после продажи. Это могут быть:. Более подробные сведения о необходимых бумагах предоставляются в органах опеки. Особенности сделок с жильем несовершеннолетних детей в РФ регулируются следующими нормативными актами:. Если у вас остались вопросы или требуется помощь в оформлении сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетнего, обратитесь за бесплатной консультацией профессионала и решите свою проблему.

Региональная юридическая служба. Бесплатная юридическая консультация по всей стране 8 Subscribe Message.

Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми

Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми предусмотрена законодательством. Если ребенок — собственник, потребуется разрешение органов опеки. В ином случае если ребенок прописан в квартире, но не владеет ей необходима выписка с прежнего места жительства с одновременной пропиской в новом жилье.

Вот-вот именно хлопотно! Летом сам столкнулся с этой проблемой! Нужно получить согласие органа опеки на продажу жилья и гарантировать, что ребенку будет приобретена площадь не менее, чем она составляла до продажи квартиры. Нужно получить согласие органа опеки на продажу жилья и гарантировать, что ребенку будет приобретена площадь. Можно ли продать квартиру если несовершеннолетний ребенок участвовал в приватизации?

приватизация с участием несовершеннолетних детей - можно ли потом продать квартиру?

.

приватизация с участием несовершеннолетних детей - можно ли потом продать квартиру? Здравствуйте, мой муж и несовершеннолетний ребенок прописаны в 2-х комнатной квартире в Москве, мы собираемся её приватизировать, а в будущем продавать. Вопрос в том, что если приватизация будет оформлена на мужа и дочь, сможем ли мы её продать до достижения ребенком 18 летнего возраста??? Недвижимость и земля | Коломна | Пожаловаться модератору. руб.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Изабелла

    Вот у меня вопрос.

© 2018-2021 rds-south.ru